房子一直以來都是老百姓最關注和關心的話題，說起房子，最重要的一個憑證當然就是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。今天小編具體來介紹的是，房產(chǎn)證一本和兩本的區(qū)別。
 

1. 名稱不同

房產(chǎn)證主要包括房屋的所有權證與土地使用權證，但是有些地方是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開具的，兩個證書二合一了。

2. 作用不同

在購房過程中，辦理房地產(chǎn)證是最關鍵的，購房者需要審查開發(fā)商是否有售房的資格。現(xiàn)在的房產(chǎn)證已經(jīng)正式更名為不動產(chǎn)證，但是一證辦理不了產(chǎn)權證。