房子一直是老百姓最關注和關心的一大問題。在國內的房產市場上，也有非常多的房屋類型，以及各種關于房子類型的名詞，商品房是就是最常見的一種房屋類型，但很多人并不了解商品房和住宅房的區(qū)別。下面小編就來說說什么是商品房 什么是住宅房。
 
商品房指的是房地產開發(fā)公司經過有關部門的批準進行建造以及售賣的房屋。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。內銷商品房指的是通過土地使用權出讓形式在境內進行出售的建筑物。外銷商品房指的是通過土地使用權出讓形式在境外出租的建筑物。
住宅房指的是以家庭為單位，專供長期居住的建筑，主要是為了滿足居住生活的建筑物。