別墅通常居住面積大、周邊環(huán)境好、房屋結構貴氣，是眾多購房者青睞的房子類型。那么相信很多人都想知道的是，別墅屬于什么性質住宅？這是購買別墅之前必須要了解的。
 
別墅分為兩種類型，一種是住宅型別墅，另一種是商業(yè)型別墅。
  1. 住宅別墅的土地性質為住宅，產權年限是70年，位于城市郊區(qū)但是交通便捷，且這類別墅是限購的。
  2. 商業(yè)別墅統(tǒng)稱旅游地產權，產權年限是40年，一般建在人口較少的風景區(qū)，是不限購的。