說起房子，最重要的一個(gè)憑證當(dāng)然就是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，因此自己的房子一定要保證自己是持證人，否則房產(chǎn)證在別人手里的危害可是很嚴(yán)重的。
 
房產(chǎn)證在別人手里，可能被拿去抵押貸款，或是被掉包成假證。

1. 一般正規(guī)的機(jī)構(gòu)若不是本人攜帶房產(chǎn)證辦理業(yè)務(wù)，是不會(huì)受理的，但是也有小機(jī)構(gòu)會(huì)受理貸款等業(yè)務(wù)，本人就要承擔(dān)連帶責(zé)任。
2. 在本人不知情的情況下，可能房產(chǎn)證被掉包，到本人手里已經(jīng)是假證了，這時(shí)候再去辦理抵押等業(yè)務(wù)時(shí)就屬于詐騙違法行為，需要承擔(dān)法律責(zé)任。